PROJETO

Na área de locação, a Miguel Imóveis Assessoria Imobiliária realiza mais uma modalidade de operação chamada PARCERIA PATRIMONIAL. É um método de comercialização que agrada ambas as partes: o proprietário e o inquilino. Neste projeto o proprietário cede o terreno e o locatário arca com todos os custos de projeto, construção, averbação no cartório de notas (planta, habite-se, documentação de órgãos competentes e registrando no cartório de registros de imóveis e prefeitura) construindo de acordo com as suas necessidades e deixando a construção como patrimônio para o proprietário do terreno após contrato de locação firmado por tempo determinado.

A Miguel Imóveis foi a pioneira nestes projetos de locação , pois a primeira locação nesse estilo foi feita à 15 anos atrás na Rua Gov Pedro de Toledo, onde o proprietário cedeu o terreno e o inquilino construiu a sua loja. Desta data até hoje, já temos inúmeros projetos realizados dentro de Piracicaba,. Como exemplo podemos citar o maior empreendimento nesta modalidade realizado até hoje em Piracicaba com a locação de um terreno de 68000 m², onde o inquilino construiu no primeiro ano 7000 m², no segundo construirá mais 7000 m² e no terceiro mais 7000 m², totalizando um total de 21000 m².

Durante o período da construção, o proprietário dá uma carência que varia de 3 a 6 meses, após esta data, mesmo que a construção não esteja completa, o proprietário já começa a receber o aluguel com preço estipulado que varia de acordo com a obra realizada pelo locatário.

Aqua	BG
Citibank	Montana
Faculdade Anhanguera Rua Santa Catarina
Banco ITAU Av. Independência	Delta Supermercado Av. Monsenhor Martinho Salgot
Hot Point Rua Governador Pedro de Toledo	O Boticário Rua Governador Pedro de Toledo
Peebles Confecções Rua Governador Pedro de Toledo	Red Surf Rua Governador Pedro de Toledo
Habib's Av. Rui Barbosa